• 驻最高检纪检组进一步规范涉案款物管理 2019-03-14
  • 党史上的两个闽赣省委 2019-02-21
  • 变味的代步车 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-02-21
  • 端午小长假:太原南站预计发送旅客20.2万人次 2019-01-25
  • 兴业银行获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2019-01-25
  • 战机还未飞抵 英工程师就“向中国泄露F35B机密”? 2018-12-02
  • 四川能投集团党委书记、董事长郭勇荣获“2017 2018-12-02
  • 汤唯孙红雷李安 盘点高考落榜的大明星 2018-11-27
  • 西藏:雪域高原唱响教育歌 2018-11-27
  • 北京pk10两期计划网址

    北京pk10十码走势图:莫天全:中心城市与城市群能够实现互利互惠 长租公寓的发展应该被鼓励

    来源:885财经 2019-03-08 10:47:16收藏(0评论(0点赞(0
    北京pk10两期计划网址
    摘要:前几日,房天下董事长莫天全在接受记者采访时,回答了自己对于房地产市场发展的看法。他谈到,市场所处的阶段来看“应该是在前两年调控的基础上回到了一种常态”。

    北京pk10两期计划网址 www.jxblc.com 莫天全:中心城市与城市群能够实现互利互惠 长租公寓的发展应该被鼓励.jpg

      前几日,房天下董事长莫天全在接受记者采访时,回答了自己对于房地产市场发展的看法。他谈到,市场所处的阶段来看“应该是在前两年调控的基础上回到了一种常态”。

      政府工作报告中谈到,坚持以中心城市引领城市群发展。

      “如果我国有二十来个城市群,每一个城市群覆盖2000万至5000万人口,那么不仅能解决很多房地产市场上的问题,还能推动整个国民经济的发展?!蹦烊傅?。

      放眼国际市场,已不乏重点城市群的身影,诸如英国大伦敦区、法国大巴黎区、美国大纽约区等,莫天全认为,这些城区的人口几乎占到对应整个国家人口的二成至三成。反观国内市场,基本在北京、上海也仅覆盖2500万左右人口?!八晕颐堑某鞘腥河泻芏嗫占淇梢苑⒄?,以中心城市推动城市群的发展趋势是肯定的,会推动我们下一步整个经济的发展?!蹦烊缡撬?。

      据记者查阅公开数据了解到,截至2018年年末,北京市常住人口为2154.2万;上海市常住人口数量为2423.78万。

      在莫天全看来,一方面中心城市与城市群能够实现互利互惠,城市群的发展可以满足中心城市配套设施的需求;中心城市的溢出效应也有利于周边城市的发展。另一方面能够充分发挥中心城市的管理水平,提高城市群的发展效率。此外城市群可以实现资源的调动匹配与共享,充分利用城市群中的资源。

      莫天全同时谈到,城市群的发展也能对平抑部分地区高房价起到积极作用,“大家不会一窝蜂地挤在一个地方抬高房价”。

      “我觉得三、四线城市想要去库存很难,但如果利用城市群的发展,实际上这个问题是能解决好的?!蹦烊傅?,以省会城市为主,我国大致有数十个中心城市,以这些中心城市为主的城市群的发展,将成为下一轮推动经济发展的主要着力点。至于较为独立的三、四线城市,发展速度则会相对更慢。

      至于粤港澳大湾区,在莫天全看来,大湾区是多个城市群的集合,未来香港、澳门以及深圳、广州、珠海将连成一片,边界不会那么明确。莫天全认为,大湾区的建设是一个将未来20年人才资源、资金流动等多方面纳入考量的战略措施,能解决经济、社会等多方面问题。

      谈及政府工作报告中提到的“推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果”,莫天全表示,不仅是农村集体土地入市要全面铺开,农村土地的流转、入市亦提上日程,“对盘活房地产市场这盘大棋有积极作用”。

      在莫天全看来,如果集体土地能够入市,将提高土地供应量,对整体房地产市场房价的控制是有帮助的,但要按照当地整体土地城市规划来安排。莫天全同时指出,“集体土地入市更多体现在长租公寓内,对中低收入群体的帮助更为直接,可以对租金控制有所帮助?!?/p>

      值得一提的是,2018年以来,长租公寓乱象频发,部分企业出现资金链断裂。在莫天全看来,长租公寓出现乱象的一个重要原因来自于垄断?!耙桓銎笠等绻谝桓龀鞘兄姓季莩傻氖姓悸时憧尚纬陕⒍?,而在北京个别企业市占率已经达到五成至六成?!蹦烊傅?,通过垄断房源,长租公寓企业可以控制市场的整体租金水平,“这是要通过监管等方式去避免的”。另一个重要原因在于部分长租公寓在运营过程中使用了较多金融手段。莫天全强调,长租公寓不能脱离其物业管理的本质,未来应回归本源。

      在被问及,长租公寓与二手房市场哪个具备较大潜力时,他表示长租公寓的发展应该被鼓励。

    更多精彩财经资讯尽在八八伍财经

      八八伍财经

      作者:吧巴伍,转载请注明出处://www.jxblc.com/a/383759.html

      看完这篇还不够?如果你也有好文章,并希望自己的文章被报道,请告诉我们!

      关注《八八伍财经》公众号,了解市场动态,把握投资脉搏

      885财经
      相关文章

        热门词条

        热门推荐

        热门要闻

        财经学堂

        分享到朋友圈

        打开微信,点击底部的“发现”,使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。

        北京pk10两期计划网址
      • 驻最高检纪检组进一步规范涉案款物管理 2019-03-14
      • 党史上的两个闽赣省委 2019-02-21
      • 变味的代步车 春城壹网 七彩云南 一网天下 2019-02-21
      • 端午小长假:太原南站预计发送旅客20.2万人次 2019-01-25
      • 兴业银行获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2019-01-25
      • 战机还未飞抵 英工程师就“向中国泄露F35B机密”? 2018-12-02
      • 四川能投集团党委书记、董事长郭勇荣获“2017 2018-12-02
      • 汤唯孙红雷李安 盘点高考落榜的大明星 2018-11-27
      • 西藏:雪域高原唱响教育歌 2018-11-27